All posts by thanhnguyen79

KCN Trần Anh Tân Phú

Bất động sản khu công nghiệp vùng ven Tp. HCM vẫn không ngừng hạ nhiệt

22 Tháng bảy, 2023

Bất động sản khu công nghiệp là một trong những phân khúc vẫn đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và không ngừng hạ nhiệt, đặc biệt khu vực Long An nơi có nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ, nhiều khu công nghiệp ra đời đáp ứng phần lớn nhu cầu kinh doanh sản xuất cho các nhà đầu tư. Trong đó có dự án KCN Trần Anh Tân Phú với nhiều ưu điểm để đầu tư ngay trong khu vực Đức Hòa.

KCN Trần Anh Tân Phú

Bất động sản khu công nghiệp vùng ven Tp. HCM vẫn không ngừng hạ nhiệt

Bất động sản khu công nghiệp vùng ven TP.HCM không ngừng hạ nhiệt

Bất động sản khu công nghiệp vùng ven TP.HCM có sức hấp dẫn lớn với các nhà đầu tư và doanh nghiệp vì những lý do sau:

  • Các khu công nghiệp vùng ven TP.HCM nằm gần trung tâm TP.HCM và các cửa khẩu quốc tế, thuận tiện cho giao thông vận tải và tiếp cận thị trường lớn của TP.HCM.
  • Các khu công nghiệp này được đầu tư xây dựng với hạ tầng hoàn chỉnh và tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước hiện đại, khu vực xanh và các tiện ích phục vụ doanh nghiệp.
  • Vùng ven TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và cơ sở hạ tầng mới, thu hút nhiều doanh nghiệp vào đầu tư và mở rộng hoạt động sản xuất.
  • Các khu công nghiệp vùng ven TP.HCM được quản lý chuyên nghiệp, cung cấp môi trường làm việc an toàn, thuận lợi và thân thiện cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
  • Bất động sản khu công nghiệp vùng ven TP.HCM được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, hướng tới bảo vệ môi trường và sử dụng tài nguyên bền vững.
Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú nằm ngay trên đường DT830 tại Long An

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú nằm ở vị trí chiến lược ngay cửa khẩu và cảng, thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3 và Vành đai 4, giúp tiếp cận giao thông dễ dàng và thuận lợi vận chuyển hàng hóa.

Dự án nằm ở vị trí đắc địa ngay cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với TP.HCM thông qua đường vành đai 3 và 4, cũng như trục hành lang kinh tế TP.HCM dọc theo QL 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Vị trí này thuận tiện cho giao thông vận tải và tiếp cận nguồn nguyên liệu cũng như thị trường tiêu thụ lớn.

Dự án được đầu tư xây dựng với hạ tầng hoàn chỉnh và tiêu chuẩn xanh, bao gồm đường xá rộng rãi, hệ thống thoát nước, điện nước ổn định, khu vực xanh và khu vực dịch vụ tiện ích phục vụ các doanh nghiệp. KCN Trần Anh Tân Phú được quy hoạch và phê duyệt đầy đủ theo quy định của pháp luật, đảm bảo cho các nhà đầu tư về quyền lợi và an toàn pháp lý.

Trần Anh Tân Phú còn được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, hướng tới bảo vệ môi trường và sử dụng tài nguyên bền vững. Điều này thể hiện cam kết của dự án đối với việc xây dựng môi trường sống tốt cho cộng đồng và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

KCN Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú đang trong quá trình xây dựng tại Long An

Dự án được quản lý chuyên nghiệp, cung cấp môi trường làm việc an toàn, thuận lợi và thân thiện cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Bên cạnh đó, còn được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ từ chính phủ và các cơ quan chức năng, giúp giảm thiểu chi phí đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Vùng đất của KCN Trần Anh Tân Phú có tiềm năng phát triển mạnh mẽ với sự phát triển của khu vực Đức Hòa, Long An và khu vực phía Tây Sài Gòn. Việc đầu tư vào dự án này có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai. Ngoài ra, bên trong Trần Anh Tân Phú còn được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, hướng tới bảo vệ môi trường và sử dụng tài nguyên bền vững.

Với những lợi thế trên, KCN Trần Anh Tân Phú là một sự lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư có nhu cầu mở rộng hoặc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tham khảo các chuyên gia và tư vấn kỹ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng để đảm bảo đầu tư thành công và hiệu quả.

Có thể nói, dự án KCN Trần Anh Tân Phú và khu dân cư Trần Anh Tân Phú có nhiều điểm tốt và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Bài viết “Bất động sản khu công nghiệp vùng ven Tp. HCM vẫn không ngừng hạ nhiệt” gửi đến khách hàng tiềm năng bất động sản công nghiệp tiềm năng, đặc biệt tại khu vực vùng ven Sài Gòn với dự án KCN Trần Anh Tân Phú Long An. 

Thông tin dự án:

Tên dự án: Khu công nghiệp Trần Tân Phú

Vị trí: Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Khởi sinh giá trị vững bền!

Hotline0819 051 051

Websitewww.trananhtanphu.com

Bất động sản KCN Đức Hòa dậy sóng nhờ hiệu ứng tuyến đường huyết mạch Vành đai 3,4

15 Tháng bảy, 2023

Bất động sản công nghiệp Đức Hòa đang trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn nhờ hiệu ứng của tuyến đường huyết mạch Vành đai 3 và 4. Trong đó dự án KCN Trần Anh Tân Phú cũng nằm trong khu vực và hưởng lợi từ các dự án này.

Bất động sản KCN Đức Hòa dậy sóng nhờ hiệu ứng tuyến đường huyết mạch Vành đai 3,4

Bất động sản KCN Đức Hòa dậy sóng nhờ hiệu ứng tuyến đường huyết mạch Vành đai 3,4

Bất động sản KCN huyện Đức Hòa dạy sóng nhờ tuyến đường Vành đai 3 và 4

Tuyến đường Vành đai 3 và 4 là một hệ thống đường cao tốc quan trọng, nối kết các khu vực quan trọng và gắn kết khu vực Tây Bắc và Tây Nam với TP.HCM. Tuyến đường này tạo ra một mạng lưới giao thông thuận tiện và cải thiện khả năng kết nối giữa các khu vực kinh tế.

Bất động sản công nghiệp Đức Hòa, nhờ vị trí gần tuyến đường Vành đai 3 và 4, đã hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng giao thông, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Các doanh nghiệp nhìn thấy tiềm năng phát triển và lợi thế kết nối của khu vực này, do đó, họ đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư trong bất động sản công nghiệp Đức Hòa.

Bất động sản KCN huyện Đức Hòa dạy sóng nhờ tuyến đường Vành đai 3 và 4

Bất động sản KCN huyện Đức Hòa dạy sóng nhờ tuyến đường Vành đai 3 và 4

Hiệu ứng của tuyến đường Vành đai 3 và 4 đã tạo ra sự tăng trưởng và sự phát triển đáng kể trong khu vực Đức Hòa. Các doanh nghiệp nhận thấy tiềm năng của việc đặt cơ sở sản xuất và nhà xưởng tại đây, nhờ vào khả năng tiếp cận thị trường rộng lớn và cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện.

Với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và hiệu ứng của tuyến đường Vành đai 3 và 4, bất động sản công nghiệp Đức Hòa đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Tiềm năng phát triển của khu vực này đang trở thành một yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư lựa chọn đầu tư vào bất động sản công nghiệp Đức Hòa.

KCN Trần Anh Tân Phú hưởng lợi từ các tuyến đường Vành đai này

KCN Trần Anh Tân Phú cũng được hưởng lợi từ hiệu ứng tuyến đường huyết mạch Vành đai 3 và 4 tại khu vực Đức Hòa, Long An. Với vị trí địa lý thuận lợi, KCN Trần Anh Tân Phú tận dụng được sự kết nối và tiếp cận thuận tiện với tuyến đường Vành đai 3 và 4.

Hiệu ứng của tuyến đường Vành đai 3 và 4 đã giúp nâng cao giá trị và tiềm năng phát triển của KCN Trần Anh Tân Phú. Vị trí chiến lược tại cửa ngõ khu vực Tây Sài Gòn và sự kết nối thuận tiện với TP.HCM và các tỉnh thành lân cận tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường tiêu thụ.

KCN Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú hưởng lợi từ tuyến đường Vành đai 3, 4

Các doanh nghiệp đầu tư vào Trần Anh Tân Phú có lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh. Điều này giúp tăng tính cạnh tranh và khả năng phát triển của các doanh nghiệp trong khu vực.

Ngoài ra, KCN Trần Anh Tân Phú cũng được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, đảm bảo sử dụng tài nguyên và năng lượng hiệu quả, bảo vệ môi trường. Điều này góp phần thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm đến phát triển bền vững và tiếp tục tạo nên sự hấp dẫn của KCN Trần Anh Tân Phú trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

KCN Trần Anh Tân Phú: Tọa độ đắt giá của khu vực phía Tây Sài Gòn

Trần Anh Tân Phú đang thay đổi diện mạo từng ngày

Dự án Trần Anh Tân Phú còn có khu dân cư – Khu dân cư Trần Anh Tân Phú được xây dựng với sự chú trọng đến việc tạo ra một môi trường làm việc thuận lợi cho các doanh nghiệp. Các tiện ích như nhà ăn, khu vực nhà ở, khu vực giải trí, công viên và các dịch vụ hỗ trợ khác được cung cấp để đáp ứng nhu cầu của cư dân và nhân viên trong khu công nghiệp.

Tóm lại, KCN Trần Anh Tân Phú tại Đức Hòa, Long An, được hưởng lợi từ hiệu ứng tuyến đường Vành đai 3 và 4, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia vào khu vực này. Hiện nay chủ đầu tư cũng tạo nhiều điều kiện để các doanh nghiệp tham gia đầu tư sản xuất kinh doanh. 

Bài viết “Bất động sản KCN Đức Hòa dậy sóng nhờ hiệu ứng tuyến đường huyết mạch Vành đai 3,4” gửi đến khách hàng sản phẩm bất động sản công nghiệp tại huyện Đức Hòa, trong đó có dự án Trần Anh Tân Phú hấp dẫn để đầu tư. 

Thông tin dự án:

Tên dự án: Khu công nghiệp Trần Tân Phú

Vị trí: Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Khởi sinh giá trị vững bền!

Hotline0819 051 051

Websitewww.trananhtanphu.com

KCN Xanh Trần Anh Tân Phú

Hàng loạt ông lớn đổ bộ Long An tìm kiếm Khu công nghiệp xanh để đầu tư

14 Tháng bảy, 2023

Hiện nay có một xu hướng đáng chú ý của các ông lớn đầu tư trong việc tìm kiếm Khu công nghiệp xanh để đầu tư, và Long An là một trong những địa phương được quan tâm đặc biệt. Sự đổ bộ của các ông lớn vào Long An cho thấy tiềm năng và thu hút của khu vực này trong lĩnh vực công nghiệp. KCN Trần Anh Tân Phú là một trong những khu công nghiệp xanh đó.

KCN Trần Anh Tân Phú

Hàng loạt ông lớn đổ bộ Long An tìm kiếm Khu công nghiệp xanh để đầu tư

Hàng loạt ông lớn đổ bổ tìm kiếm khu công nghiệp xanh tại Long An để đầu tư

Khu công nghiệp xanh không chỉ đáp ứng các yêu cầu về môi trường và bảo vệ tự nhiên mà còn tạo ra các cơ hội kinh doanh bền vững và tăng cường sự cạnh tranh cho các doanh nghiệp. Long An với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển, tiềm năng phát triển kinh tế và các chính sách hỗ trợ đầu tư đã thu hút sự quan tâm của các ông lớn và trở thành điểm đến đáng để đầu tư.

Sự đổ bộ của các ông lớn vào Long An không chỉ mang lại cơ hội phát triển kinh tế và tạo ra việc làm cho người dân địa phương mà còn góp phần thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa và phát triển bền vững của khu vực.

KCN Trần Anh Tân Phú

Tổng quan KCN xanh Trần Anh Tân Phú tại Long An

Khu công nghiệp xanh có tác dụng quan trọng và đa chiều trong nhiều khía cạnh. Được thiết kế và vận hành nhằm giảm tác động tiêu cực đến môi trường. Điều này bao gồm sử dụng công nghệ tiên tiến và quy trình sản xuất sạch hơn, kiểm soát ô nhiễm và tối ưu hóa sử dụng tài nguyên. Kết quả là giảm lượng khí thải, chất thải và sự suy thoái môi trường.

Khu công nghiệp xanh thường tập trung vào sử dụng năng lượng tiết kiệm và tái tạo, cải thiện hiệu suất năng lượng và sử dụng tài nguyên một cách bền vững. Điều này giúp giảm chi phí vận hành và giúp doanh nghiệp trở nên cạnh tranh hơn.

Khu công nghiệp xanh còn cung cấp cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực và góp phần vào sự phát triển kinh tế của địa phương. Việc thu hút các doanh nghiệp và đầu tư mới vào khu công nghiệp xanh tạo ra nguồn thu nhập và tăng trưởng kinh tế, cũng như thúc đẩy các hoạt động liên quan như dịch vụ và vận chuyển.

Nơi đây còn tạo ra một môi trường làm việc tốt, an toàn và lành mạnh cho nhân viên. Các tiện ích và dịch vụ xanh như công viên, khu vui chơi, nhà hàng và không gian xanh tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển cá nhân và tăng cường sức khỏe và sự hài lòng của nhân viên.

KCN Trần Anh Tân Phú là một lựa chọn hấp dẫn để đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp. Dự án này đạt chuẩn quốc gia và có nhiều đặc điểm tiềm năng như vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống xử lý nước thải và năng lượng hiệu quả, cảnh quan xanh và các tiện ích đáng chú ý.

KCN Xanh Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú khu công nghiệp xanh đầy đủ tiện ích

Khu dân cư Trần Anh Tân Phú tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với TP.HCM, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường tiêu thụ. Ngoài ra, khu công nghiệp còn gần các khu công nghiệp khác trong khu vực, tạo ra mạng lưới kinh tế đa dạng và hỗ trợ cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Dự án có quy mô lớn, với diện tích rộng và được chia thành nhiều khu vực chức năng như khu công nghiệp, khu dân cư, khu thương mại, và khu công viên xanh.  Dự án đã hoàn thành xây dựng hạ tầng cơ bản, bao gồm đường giao thông, hệ thống điện, nước và viễn thông. Hạ tầng hiện đại và đáng tin cậy làm cho dự án trở thành một môi trường kinh doanh thuận lợi. 

Trần Anh Tân Phú đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn và nhiều doanh nghiệp đang đầu tư và xây dựng nhà máy trong khu vực. Điều này chứng tỏ tiềm năng và sự hấp dẫn của dự án. Sự phát triển của ngành công nghiệp và thị trường tiêu dùng trong khu vực cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh trong KCN này. 

Bài viết “Hàng loạt ông lớn đổ bộ Long An tìm kiếm Khu công nghiệp xanh để đầu tư” gửi đến khách hàng bất động sản công nghiệp xanh với lợi thế đầu tư, đặc biệt là KCN Trần Anh Tân Phú.

Thông tin dự án:

Tên dự án: Khu công nghiệp Trần Tân Phú

Vị trí: Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Khởi sinh giá trị vững bền!

Hotline0819 051 051

Websitewww.trananhtanphu.com

Công ty con của tập đoàn VinGroup đăng ký làm khu đô thị hơn 28 nghìn tỷ đồng tại Long An

14 Tháng bảy, 2023

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hết thời gian kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh.

Thành viên của Tập đoàn Vingroup đăng ký làm khu đô thị hơn 28 ngàn tỷ tại Long An

Về phía nhà đầu tư đăng ký thực hiện, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh là công ty con của CTCP Vinhomes (HOSE: VHM), hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Thành phố Xanh đang là đơn vị phụ trách dự án Vinhomes Grand Park của VHM, vốn điều lệ tại thời điểm 31/12/2022 của Công ty là 6,690 tỷ đồng.

Theo thông tin kêu gọi đầu tư, dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa có diện tích khoảng 197.2 ha, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Trong đó, quy mô đầu tư bao gồm: biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (riêng quỹ đất đầu tư xây dựng công trình văn hóa – thể dục thể thao và đất cơ quan hành chính sẽ chuyển giao cho tỉnh Long An để thực hiện dự án riêng).

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 28,258 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện là gần 25,163 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3,095 tỷ đồng. Dự án có thời gian thực hiện là 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư và thời gian hoạt động là 50 năm.

Nguồn: https://doanhnghiephoinhap.vn/thanh-vien-cua-tap-doan-vingroup-dang-ky-lam-khu-do-thi-hon-28-ngan-ty-tai-long-an.html

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trả lời báo Đầu tư Chứng khoán bên lề Hội thảo

Từ cuối năm nay, thị trường bất động sản sẽ ‘ấm’ lại như cũ

14 Tháng bảy, 2023

TS. Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, thị trường bất động sản gặp khó khăn do tính chu kỳ và do ảnh hưởng các yếu tố địa chính trị, khó khăn của thị trường tài chính… nhưng sẽ ‘ấm’ lại như cũ từ cuối năm nay.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trả lời báo Đầu tư Chứng khoán bên lề Hội thảo

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trả lời báo Đầu tư Chứng khoán bên lề Hội thảo sáng 13/7 (Ảnh: M.Minh)

Bên lề Hội thảo quốc tế “Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam” do Bộ Xây dựng và Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức sáng 13/7, trả lời Báo Đầu tư Chứng khoán, TS. Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn vừa do tính chu kỳ vừa do bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố bên ngoài như bất ổn địa chính trị và kinh tế toàn cầu cũng như những khó khăn của thị trường tài chính.

Tuy nhiên, ông Hải đánh giá cao sự đồng hành của Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương trong việc ban hành và thực thi những chính sách để tháo gỡ khó khăn và hỗ trợ thị trường phục hồi, phát triển.

“Với sự quyết liệt của Chính phủ trong điều hành chính sách và sự nỗ lực của các cơ quan liên quan, những khó khăn của thị trường đang dần dần được tháo gỡ. Tôi cho rằng chỉ thời gian ngắn nữa thôi, từ cuối năm nay trở đi, thị trường sẽ “ấm” lại như cũ”, ông Hải nhận định.

Đối với riêng phân khúc nhà ở xã hội đang được quan tâm hiện nay, Cục trưởng Nhà ở nói rằng, sau khi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo được thông qua (dự kiến tại Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV vào tháng 11/2023), hai Luật này sẽ tạo động lực mới cho thị trường bất động sản và nhà ở phát triển lành mạnh, bền vững

“Điểm mới là toàn bộ chính sách nhà ở xã hội ở chương 5 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ được trình Quốc hội để được thông qua sớm, làm sao 1/1/2024 có thể áp dụng được ngay. Tôi cho rằng những chính sách này sau khi được áp dụng sẽ tháo gỡ được rất nhiều và nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng lên”, ông Hải nói.

Trước đó, khi trình bày tham luận “Những điểm mới trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) – Đánh giá tác động đến thị trường Bất động sản Việt Nam”, ông Hoàng Hải cho biết, hai dự thảo Luật có nhiều điểm mới đáng chú ý.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản trình bày tham luận tại Hội thảo

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản trình bày tham luận tại Hội thảo (Ảnh: M.Minh)

Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), về quy định sở hữu nhà chung cư, Chính phủ tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nên không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở.

Tuy nhiên có bổ sung, làm rõ các nội dung về thời hạn sử dụng, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư, làm rõ trách nhiệm của các chủ thể có liên quan khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư để có cơ sở xử lý, giải quyết tháo gỡ các trường hợp đang gặp khó khăn, vướng mắc trên thực tế hiện nay.

Về sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài, Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ cho phép giữ nguyên như dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về việc cá nhân nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (bao gồm cả nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư), đồng thời Bộ tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội bỏ quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất thuê.

Về hình thức sử dụng đất để phát triển nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng chỉnh lý lại dự thảo luật đảm bảo thống nhất với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng quy định các loại đất nhà đầu tư có quyền sử dụng đất hợp pháp được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.

Một phiên thảo luận tại Hội thảo

Một phiên thảo luận tại Hội thảo (Ảnh: M.Minh)

Về chính sách nhà ở xã hội có nhiều nội dung đổi mới. Trong đó, sửa đổi, bổ sung quy định về ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Cụ thể, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án và không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn theo quy định của pháp luật về đất đai; được hưởng lợi nhuận định mức 10% đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội; chủ đầu tư không bắt buộc phải dành 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê…

Đáng chú ý, dự thảo Luật Nhà ở bổ sung 2 chính sách mới về phát triển nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Tại dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Dự thảo luật thống nhất quy định các giao dịch kinh doanh nhà ở trong Luật Kinh doanh bất động sản, không còn quy định trong Luật Nhà ở để tránh giao thoa, chồng chéo.

Đồng thời bổ sung quy định về việc đặt cọc khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Chỉ được nhận tiền đặt cọc hoặc các khoản tiền khác từ khách hàng nhằm mục đích bán, cho thuê mua nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo đúng quy định của Luật này.

Bên cạnh đó, sửa đổi, bổ sung quy định về giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản, trong đó đề xuất phương án yêu cầu thực hiện qua sàn đối với các bất động sản để tăng cường công khai, minh bạch và quản lý hoạt động giao dịch.

Sửa đổi, bổ sung quy định xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; bổ sung quy định về điều tiết thị trường bất động sản bao gồm nguyên tắc điều tiết, các trường hợp cần thiết điều tiết và thực hiện điều tiết để làm cơ sở Chính phủ chỉ đạo thực hiện điều tiết thị trường bất động sản khi cần thiết.

Chính phủ trong thẩm quyền được giao quyết định điều tiết thị trường bất động sản thông qua điều hành thực hiện các chính sách về đầu tư, xây dựng, quy hoạch, nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản, thuế, tín dụng, tài chính, các chính sách thích hợp khác trong từng thời kỳ nhất định.

Ngoài ra, dự thảo Luật cũng sửa đổi bổ sung một số nội dung khác nhằm đảm bảo thống nhất, đồng bộ hệ thống pháp luật về nhà ở, đất đai, đầu tư… và đảm bảo kiểm soát hoạt động kinh doanh bất động sản công khai, minh bạch đảm bảo phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Cục trưởng Nhà ở và Thị trường Bất động sản khẳng định, việc sửa đổi, bổ sung một số quy định trong chính sách sở hữu nhà ở có tác động tích cực trong việc thể hiện rõ vai trò, trách nhiệm của Nhà nước, tạo cơ sở pháp lý cho các chủ thể thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ đối với tài sản là nhà ở và khuyến khích thu hút FDI.

Đồng thời, góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở đảm bảo cân đối cung – cầu, đa dạng hóa nguồn cung, tránh tình trạng thị trường phát triển nóng, bất thường, gây lạm phát kinh tế.

Hai Luật này được thông qua sẽ giúp phát triển được nhiều dự án khiến nguồn cung tăng lên, mở rộng điều kiện để mua bán đơn giản hơn; làm tăng số lượng nhà ở cả thương mại lẫn xã hội, nhà cho lực lượng vũ trang, nhà lưu trú cho công nhân… tạo động lực cho thị trường phát triển.

Về mặt xã hội, chính sách mới sẽ giúp mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục quy trình xét duyệt để người dân được mua dễ dàng hơn; thậm chí cho phép doanh nghiệp mua số lượng lớn nhà ở xã hội để cho công nhân thuê (trước đây chỉ cho cá nhân thuê), rồi phát triển cho cả Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư nhà ở xã hội… để tăng số lượng nguồn cung, hạ giá bán, giúp người dân có điều kiện tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.

Nguồn ĐTCK: https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/tu-cuoi-nam-nay-thi-truong-bat-dong-san-se-am-lai-nhu-cu-325688.htm

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Tiến độ KCN Trần Anh Tân Phú đã hoàn thành những hạng mục nào?

8 Tháng bảy, 2023

KCN Trần Anh Tân Phú là một trong những khu công nghiệp tiềm năng đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng tại phía Tây Sài Gòn. Dự án hiện đang được các khách hàng quan tâm mạnh mẽ về tiến độ và quá trình xây dựng hiện tại. 

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Tiến độ xây dựng KCN Trần Anh Tân Phú trong năm 2023

Tiến độ KCN Trần Anh Tân Phú trong tháng 7/2023

KCN Trần Anh Tân Phú có quy mô 269 ha, cung cấp các sản phẩm đất nền xây dựng nhà máy, nhà xưởng, với đa dạng các ngành nghề. Dự án cũng được đầu tư xây dựng đầy đủ các tiện ích xanh, khu dân cư và một bến cảng nội khu chuyên vận chuyển cung cấp hàng hóa, nguyên vật liệu cho các doanh nghiệp. 

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú đã hoàn thành các hạng mục xây dựng hạ tầng và hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong năm 2023, có nhiều nhà máy dự kiến sẽ vào giai đoạn hoạt động trong khu công nghiệp này. Cụ thể, tháng 5/2023 KCN Trần Anh Tân Phú sẽ đón một nhà mày rộng 40.000m2 đi vào hoạt động chính thức với quy mô đến 5000 công nhân viên.

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Các công nhân viên đang tiếp tục nỗ lực xây dựng cho kịp tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Sự đầu tư và chuẩn bị của các nhà đầu tư cho thấy tiềm năng và hấp dẫn của KCN Trần Anh Tân Phú trong việc phát triển hoạt động sản xuất và kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và tạo ra những đóng góp tích cực cho kinh tế địa phương và quốc gia. Dự án hiện cũng đã bàn giao đất cho nhiều doanh nghiệp để xây dựng nhà máy

Trần Anh Tân Phú nằm ở vị trí chiến lược gần TP.HCM và có kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận thị trường lớn và vận chuyển hàng hóa. Dự án thuận tiện với các tuyến đường chính như QL22 và Vành đai 3. Đồng thời, vị trí gần TP.HCM mang lại lợi thế tiếp cận thị trường lớn và cũng thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa.

KCN Trần Anh Tân Phú

Vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản của dự án Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cung cấp nước, điện và viễn thông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu công nghiệp. 

Dự án tạo điều kiện kinh doanh cho đa dạng các ngành nghề như cơ khí, điện tử, thực phẩm, vật liệu xây dựng, dược phẩm, mỹ phẩm và nhiều ngành nghề khác. Điều này tạo cơ hội đa dạng và thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Ngoài ra, Khu dân cư Trần Anh Tân Phú cung cấp các tiện ích và dịch vụ đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp trong khu vực, bao gồm công viên, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và các tiện ích khác. Điều này tạo môi trường sống và làm việc thuận tiện và hấp dẫn cho cư dân và nhân viên.

KCN Trần Anh Tân Phú: Tọa độ đắt giá của khu vực phía Tây Sài Gòn

KCN Trần Anh Tân Phú được quy hoạch theo tiêu chuẩn xanh, bài bản

Hiện nay, KCN Trần Anh Tân Phú còn được hưởng một môi trường đầu tư thuận lợi, với các chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Những ưu đãi này bao gồm thuế, giấy phép và các quy định khác, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp thành lập và phát triển.

Trần Anh Group cũng mở ra nhiều chính sách miễn giảm thuế cho các doanh nghiệp trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, tạo đà mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các khách hàng. Dự án hiện cũng đã có pháp lý 

Bài viết “Tiến độ KCN Trần Anh Tân Phú đã hoàn thành những hạng mục nào?” gửi đến khách hàng tiến độ của dự án KCN Trần Anh Tân Phú với lợi thế kinh doanh hấp dẫn, tiến độ xây dựng nhanh chóng và pháp lý đầy đủ để các khách hàng hàng an toàn đầu tư. 

Thông tin dự án:

Tên dự án: Khu công nghiệp Trần Tân Phú

Vị trí: Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Khởi sinh giá trị vững bền!

Hotline0819 051 051

Websitewww.trananhtanphu.com

Vị trí chiến lược ngay cửa khẩu và cảng, KCN Trần Anh Tân Phú được nhiều nhà đầu tư lựa chọn

7 Tháng bảy, 2023

Chính vị trí chiến lược ngay cửa khẩu và cảng là một trong những yếu tố quan trọng làm cho KCN Trần Anh Tân Phú trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Vị trí gần cửa khẩu và cảng mang lại nhiều lợi ích kinh doanh như sau:

KCN Trần Anh Tân Phú

Vị trí chiến lược ngay cửa khẩu và cảng, KCN Trần Anh Tân Phú được nhiều nhà đầu tư lựa chọn

KCN Trần Anh Tân Phú với vị trí chiến lược ngay cửa khẩu và cảng biển

Khu Công nghiệp Trần Anh Tân Phú (KCN Trần Anh Tân Phú) là một dự án KCN lớn quy mô khoảng 269ha, tọa lạc tại xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án này được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Trần Anh Group, với mục tiêu tạo ra một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Trần Anh Tân Phú được quy hoạch để phục vụ nhiều ngành công nghiệp khác nhau, bao gồm ngành cơ khí, điện tử, thực phẩm, vật liệu xây dựng, dược phẩm và mỹ phẩm, và nhiều ngành nghề khác. Dự án được đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cung cấp nước, cống thoát nước, điện và viễn thông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh trong KCN.

KCN Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú cung cấp các tiện ích và dịch vụ đa dạng để đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp trong khu vực. Các tiện ích bao gồm khu vực công viên, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác, tạo môi trường sống và làm việc thuận tiện và tiện nghi.

Không chỉ nằm ở vị trí thuận tiện gần TP.HCM, kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 22, Vành đai 3, Vành Đai 4., mà KCN Trần Anh Tân Phú nằm ở vị trí chiến lược gần cửa khẩu Mộc Bài và cảng Cát Lái. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và giao thương quốc tế của các doanh nghiệp trong KCN.

Chính vị trí chiến lược ngay cửa khẩu và cảng là một trong những yếu tố quan trọng làm cho KCN Trần Anh Tân Phú trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Vị trí gần cửa khẩu và cảng mang lại nhiều lợi ích kinh doanh như sau:

  • Xuất nhập khẩu thuận lợi: Với việc nằm gần cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, KCN Trần Anh Tân Phú có lợi thế trong việc nhập khẩu nguyên liệu và xuất khẩu sản phẩm. Điều này giúp giảm thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa, tăng tính cạnh tranh của các doanh nghiệp trong KCN
  • Giao thương quốc tế: Vị trí gần cảng và cửa khẩu tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong KCN Trần Anh Tân Phú tham gia vào hoạt động giao thương quốc tế. Các sản phẩm có thể được vận chuyển nhanh chóng và tiếp cận thị trường quốc tế, mở rộng cơ hội kinh doanh và tăng doanh thu.
  • Đa dạng nguồn cung cấp: Với vị trí gần cảng, KCN Trần Anh Tân Phú có khả năng tiếp cận và đa dạng hóa nguồn cung cấp nguyên liệu. Điều này giúp các doanh nghiệp trong KCN có lợi thế trong việc chọn lựa và đàm phán các thỏa thuận cung cấp nguyên liệu với những đối tác tại cảng.
  • Hỗ trợ logistics: Với vị trí gần cảng và cửa khẩu, KCN Trần Anh Tân Phú có thể hưởng lợi từ hệ thống dịch vụ logistics phát triển trong khu vực. Các dịch vụ như vận chuyển, kho bãi và giao nhận hàng hóa sẽ được cung cấp dễ dàng và hiệu quả, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Chính vì những yếu tố thuận lợi về vị trí và tăng khả năng phát triển, tiết kiệm chi phí và kết nối dễ dàng đến các tiện ích xung quanh mà Trần Anh Tân Phú được các nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn. Dự án hướng đến một môi trường đầu tư thuận lợi, với các chính sách hỗ trợ và ưu đãi từ chính quyền địa phương, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú đang dần hoàn thiện với diện mạo mới

Hiện nay, Trần Anh Group còn đưa ra nhiều chính sách giúp các khách hàng thuận tiện trong việc phát triển doanh nghiệp, đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh về giảm trừ thuế như ưu đãi thuế suất 20%, miễn thuế thu nhập DN trong 2 năm đầu và giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo. 

Hiện nay, KCN đang dần dần hình thành diện mạo mới với tiến độ xây dựng thận trọng, theo đúng quy trình và chất lượng. Khu dân cư Trần Anh Tân Phú cũng sẽ được khai thác và xây dựng quy chuẩn. Các khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin về ngành nghề kinh doanh cũng như chính sách mua bán đất qua liên hệ trực tiếp với thông tin dưới đây. 

Bài viết “Vị trí chiến lược ngay cửa khẩu và cảng, KCN Trần Anh Tân Phú được nhiều nhà đầu tư lựa chọn” gửi đến những ưu điểm của khu đô thị Trần Anh Tân Phú về vị trí nằm gần các cảng và cửa khẩu tạo thuận lợi trong việc phát triển sản xuất kinh doanh cho các doanh nghiệp lựa chọn. 

Thông tin dự án:

Tên dự án: Khu công nghiệp Trần Tân Phú

Vị trí: Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Khởi sinh giá trị vững bền!

Hotline0819 051 051

Websitewww.trananhtanphu.com

KCN Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú: Tọa độ đắt giá của khu vực phía Tây Sài Gòn

1 Tháng bảy, 2023

KCN Trần Anh Tân Phú được tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu vực phía Tây Sài Gòn, một trong những vùng có sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng kinh tế cao. Dự án nằm trên mặt tiền đường DT830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, TP.HCM.

KCN Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú: Tọa độ đắt giá của khu vực phía Tây Sài Gòn

KCN Trần Anh Tân Phú – Sở hữu tọa độ đắt giá ngay phía Tây Sài Gòn

KCN Trần Anh Tân Phú được xem là sở hữu vị trí đắt giá nhờ có hệ thống giao thông hoàn thiện liên kết thuận tiện với các tuyến đường chính như Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50. Nằm gần các cảng biển lớn như Cảng Cát Lái và Cảng Hiệp Phước, việc vận chuyển hàng hóa và xuất nhập khẩu trở nên dễ dàng và tiện lợi. Đặc biệt, có thể kết nối nhanh đến TP.HCM chỉ trong vòng 30 phút. 

Dự án nằm ngay khu vực sông Vàm Cỏ, thuận tiện để xây dựng cảng nội khu phục vụ cho nhu cầu vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu cho các nhà máy, giúp giảm chi phí di chuyển và thuận lợi cho quá trình sản xuất. 

Vi trí KCN Trần Anh Tân Phú

KCN Trần Anh Tân Phú – Sở hữu tọa độ đắt giá ngay phía Tây Sài Gòn

Trần Anh Tân Phú gần các khu đô thị phát triển như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Ecopark. Đây là các khu đô thị đang phát triển mạnh, thu hút nhiều doanh nghiệp và dân cư, tạo nền kinh tế sôi động và nhu cầu tiêu thụ lớn. Sự liền kề này tạo cơ hội tiếp cận thị trường và hợp tác kinh doanh với các doanh nghiệp trong khu vực.

Khu vực xung quanh KCN Trần Anh Tân Phú cung cấp đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ công cộng khác, đáp ứng nhu cầu của cư dân và người lao động trong khu vực.

Với vị trí đắc địa, KCN Trần Anh Tân Phú có tiềm năng phát triển kinh tế lớn. Khu vực phía Tây Sài Gòn đang trở thành trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp và dòng vốn đầu tư. Sự phát triển của KCN có thể tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế của khu vực.

KCN Trần Anh Tân Phú – Bất động sản công nghiệp đáng để đầu tư 

Trần Anh Tân Phú là khu công nghiệp được xây dựng bởi Tập đoàn Trần Anh Group có kinh nghiệm nhiều năm trong việc phát triển các dự án bất động sản tại thị trường Long An và các khu vực lân cận. Dự án có tổng quy mô 269 ha, mở bán ra các loại hình đất nền xây nhà xưởng, cho thuê nhà xưởng,…Đến nay đã có diện mạo mới hoàn thiện hơn với những nhà máy được xây dựng lên khang trang, đã bàn giao nhiều đất nền cho các khách hàng xây dựng. 

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú được thiết kế với các tiện ích hiện đại như đường giao thông nội bộ rộng rãi, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện và viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, KCN còn có các tiện ích khác như khu vực nhà ăn, khu vực nhà ở công nhân, khu vực dịch vụ, văn phòng cho thuê và khu vực xanh, tạo môi trường làm việc và sinh hoạt thuận tiện cho các doanh nghiệp và cư dân. Đặc biệt, điểm nhấn của dự án còn sở hữu khu dân cư Trần Anh Tân Phú giúp các cư dân, người lao động có một nơi an cư thuận tiện để sinh sống và làm việc.

KCN Trần Anh Tân Phú: Tọa độ đắt giá của khu vực phía Tây Sài Gòn

KCN Trần Anh Tân Phú – Bất động sản công nghiệp đáng để đầu tư 

KCN Trần Anh Tân Phú chủ yếu tiếp nhận các ngành nghề sản xuất và dịch vụ như cơ khí, điện tử, hóa chất, dược phẩm, thực phẩm, gia công công nghiệp, công nghệ thông tin, và nhiều ngành nghề khác. Dự án hướng đến thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước để đầu tư và phát triển hoạt động sản xuất tại KCN.

Với vị trí đắc địa, Trần Anh Tân Phú nằm gần các tuyến giao thông quan trọng và các khu đô thị mới như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Ecopark. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển kinh tế lớn và thu hút các nhà đầu tư, góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực phía Tây Sài Gòn.

Hiện nay, khách hàng có nhu cầu có thể liên hệ đến thông tin bên dưới để biết thêm thông tin chi tiết. Hiện dự án đang được đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn cho các khách hàng dễ dàng sở hữu và nhiều chính sách giảm thuế, ưu đãi được đưa ra như miễn thuế doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo,…

Bài viết “KCN Trần Anh Tân Phú: Tọa độ đắt giá của khu vực phía Tây Sài Gòn” gửi đến khách hàng những thông tin về vị trí đắt giá của dự án KCN Trần Anh Tân Phú tại khu vực Đức Hòa Long An hấp dẫn để cho các khách hàng đầu tư.

Thông tin dự án:

Tên dự án: Khu công nghiệp Trần Tân Phú

Vị trí: Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Khởi sinh giá trị vững bền!

Hotline0819 051 051

Websitewww.trananhtanphu.com

KCN Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú – Hơi thở mới cho phân khúc KCN khu vực phía Tây sài Gòn

30 Tháng sáu, 2023

Dự án Khu công nghiệp (KCN) Trần Anh Tân Phú là một KCN quy mô lớn được xây dựng tại khu vực phía Tây Sài Gòn, Việt Nam. Dự án này nhằm mục tiêu phát triển một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển hoạt động sản xuất.

KCN Xanh Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú – Hơi thở mới cho phân khúc KCN khu vực phía Tây sài Gòn

Trần Anh Tân Phú mang hơi thở mới cho phân khúc BĐS công nghiệp

KCN Trần Anh Tân Phú dự án nằm tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30km và cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 km. Vị trí gần các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và các đường cao tốc, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu vực kinh tế lân cận.

KCN Trần Anh Tân Phú có diện tích gần 300 ha, được chia thành các khu vực chức năng như khu công nghiệp, khu dịch vụ, khu thương mại và khu dân cư. Dự án được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống đường giao thông, hệ thống điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải. Các tiện ích khác bao gồm trung tâm hội nghị, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ hỗ trợ khác.

KCN Trần Anh Tân Phú

Phân khúc Bất động sản Công nghiệp tại phía Tây Sài Gòn

Với vị trí địa lý và quy mô lớn, Trần Anh Tân Phú có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của khu vực phía Tây Sài Gòn, KCN Trần Anh Tân Phú có tiềm năng thu hút nhiều doanh nghiệp và đầu tư mới. Ngoài ra, KCN còn tiếp giáp với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và các đường cao tốc như Trung Lương – Tân An và Bến Lức – Long Thành. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và liên kết với các khu vực kinh tế lân cận.

Dự án được quản lý và vận hành bởi một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong việc quản lý và phát triển khu công nghiệp. Điều này đảm bảo sự đồng bộ trong quy trình vận hành và đảm bảo sự phát triển bền vững của KCN.

KCN Trần Anh Tân Phú

Tổng quan khu dân cư và khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú thuận lợi cho các ngành công nghiệp như cơ khí, điện tử, sinh học, thực phẩm, hóa chất, dược phẩm và chăn nuôi. Dự án tiếp nhận các dự án sản xuất và chế biến hàng hóa, từ các ngành nghề cơ bản đến các ngành công nghệ cao.  Dự án được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế về quản lý môi trường, an toàn lao động và chất lượng sản phẩm. Điều này đảm bảo môi trường làm việc và sản xuất trong KCN đáp ứng tốt các nhu cầu cho các doanh nghiệp. 

KCN Trần Anh Tân Phú thuộc khu vực được ưu đãi đầu tư, với nhiều chính sách hỗ trợ và khuyến khích từ phía chính phủ và chính quyền địa phương. Các doanh nghiệp đầu tư trong KCN có thể được hưởng các ưu đãi về thuế, hỗ trợ về đất đai, giấy phép và các chính sách khác nhằm thu hút và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất.

Dự án được quan tâm đến việc tạo ra một môi trường làm việc an toàn, sạch đẹp và thân thiện. Các tiện ích và dịch vụ như nhà ăn, nhà trẻ, bệnh viện, khu vực xanh và khu vui chơi giải trí được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người lao động và gia đình. Trần Anh Group còn cho xây dựng khu dân cư Trần Anh Tân Phú nằm gần dự án để phục vụ nhu cầu ở cho các người lao động tại khu công nghiệp, giúp thuận tiện sinh sống và làm việc.

KCN Trần Anh Tân Phú

Mặt bằng tổng quan khu dân cư và khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Với vị trí thuận lợi và quy mô rộng lớn, KCN Trần Anh Tân Phú có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Khu vực phía Tây Sài Gòn đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư với sự phát triển của các KCN và các khu đô thị mới. KCN Trần Anh Tân Phú có thể đóng góp vào sự phát triển kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho khu vực.

Tóm lại, dự án KCN Trần Anh Tân Phú là một KCN quy mô lớn với tiềm năng phát triển cao và nhiều ưu điểm thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển hoạt động sản xuất. Với tiêu chuẩn quốc tế, hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi, KCN Trần Anh Tân Phú hứa hẹn trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp khác nhau.

Với vị trí địa lý và quy mô lớn, KCN Trần Anh Tân Phú có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của khu vực phía Tây Sài Gòn, KCN Trần Anh Tân Phú có tiềm năng thu hút nhiều doanh nghiệp và đầu tư mới. Ngoài ra, KCN còn tiếp giáp với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và các đường cao tốc như Trung Lương – Tân An và Bến Lức – Long Thành. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và liên kết với các khu vực kinh tế lân cận.

Chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn cho các khách hàng như hướng ưu đãi thuế suất 20%, miễn trừ thuế thu nhập của Doanh nghiệp trong 2 năm đầu, Giảm thuế đến 50% trong 4 năm tiếp theo.

Bài viết “Trần Anh Tân Phú – Hơi thở mới cho phân khúc KCN khu vực phía Tây Sài Gòn” gửi đến khách hàng sản phẩm bất động sản KCN Trần Anh Tân Phú mang hơi thở mới tại khu vực vùng ven Sài Gòn – Đức Hòa Long An. 

Thông tin dự án:

Tên dự án: Khu công nghiệp Trần Tân Phú

Vị trí: Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú – Khởi sinh giá trị vững bền!

Hotline0819 051 051

Websitewww.trananhtanphu.com

Thu hút FDI vào vùng ĐBSCL: Vùng đất mãi vẫn chỉ là ‘giàu tiềm năng’!

26 Tháng sáu, 2023

(KTSG) – Khơi thông dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là giải pháp hiệu quả để tạo động lực thúc đẩy sự phát triển của vùng đồng bằng sông Cửu Long – vùng kinh tế quan trọng ở phía Nam với vô vàn tiềm năng đang chờ được khai thác. Nhưng điều gì đang cản trở dòng chảy FDI vào khu vực này?

Đồng bằng sông Cửu Long chiếm tới 60% sản lượng lúa, 40% sản phẩm thủy sản của cả nước

Đồng bằng sông Cửu Long chiếm tới 60% sản lượng lúa, 40% sản phẩm thủy sản của cả nước. Ảnh minh họa: Trung Chánh

Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) vốn được coi là vùng đất giàu tiềm năng về tự nhiên và con người. Trải dài trên diện tích 40.577 ki lô mét vuông với dân số trên 20 triệu người, đây là một vùng kinh tế trọng điểm, là địa bàn chiến lược quan trọng về chính trị, kinh tế – xã hội, văn hóa, quốc phòng – an ninh,… của cả nước. Nơi đây chiếm tới 60% sản lượng lúa, 40% sản phẩm thủy sản, đồng thời là địa bàn cung cấp nguồn nhân lực chính cho vùng Đông Nam bộ và TPHCM.

Chỉ hơn vùng núi phía Bắc và Tây Nguyên

Thừa hưởng nhiều lợi thế về điều kiện tự nhiên, ĐBSCL kỳ vọng trở thành vùng kinh tế tiềm năng của đất nước. Tuy nhiên, sau hơn 30 năm đổi mới, đến nay khu vực này vẫn chưa có sự bứt phá về thu hút FDI…

Trong quí 1-2023 ĐBSCL chỉ tiếp nhận được 19 dự án FDI mới, 22 dự án tăng vốn và 16 lượt nhà đầu tư góp vốn mua cổ phần, với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 250 triệu đô la Mỹ. Điều đáng quan tâm là có đến 10/13 địa phương thuộc ĐBSCL không thu hút được dự án nào.

Tính đến hết quí 1-2023, ĐBSCL thu hút được tổng cộng 1.694 dự án FDI với gần 35 tỉ đô la Mỹ vốn đăng ký; quy mô vốn rất nhỏ, chỉ đứng trên vùng núi phía Bắc và vùng Tây Nguyên.

Tốc độ giải ngân ì ạch

Tuy vậy việc xếp hạng về vốn đăng ký chưa phải quá quan trọng, số lượng và chất lượng số vốn thực hiện mới là giá trị đóng góp thực sự của FDI cho nền kinh tế vùng. Đây là chỉ tiêu ĐBSCL phải tính đến để tìm giải pháp khắc phục. Vì vậy, xin điểm lại một vài dự án có quy mô vốn FDI rất lớn so trong phạm vi cả nước mà nhà đầu tư nước ngoài đã chọn đầu tư vào ĐBSCL để đánh giá, từ đó thấy được phần nào những bất cập của công tác quản lý nhà nước đối với các dự án FDI sau cấp phép.

Một trong số đó phải kể đến dự án nhà máy điện khí tại Bạc Liêu. Dự án có công suất 3.200 MW và tổng vốn đầu tư đăng ký 93.600 tỉ đồng (gần 4 tỉ đô la, chiếm tới 90% vốn FDI đã đăng ký đầu tư tại Bạc Liêu). Tiến hành đàm phán từ năm 2018, đến năm 2020 dự án được cấp chứng nhận đầu tư với tiến độ sau 12 tháng sẽ hoàn thành thủ tục đầu tư (vào cuối 2020). Sau đó, trong 36 tháng sẽ triển khai xây lắp, lắp đặt đường ống dẫn khí vào bờ và vận hành tổ máy điện turbin khí giai đoạn 1 vào cuối năm 2027. Tuy nhiên, hiện tại dự án vẫn chưa thể triển khai do đang vướng mắc các thủ tục liên quan thuộc thẩm quyền các bộ, ngành ở trung ương, như quy hoạch và giá điện.

Tiếp đó, dự án nhà máy điện Long An 1 và 2, có tổng vốn đầu tư đăng ký 3 tỉ đô la, được cấp phép tháng 3-2021, nhưng chưa thực hiện bất kỳ thủ tục đầu tư nào. Cùng chung cảnh ngộ là dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 2 tại Cần Thơ, được cấp phép năm 2021, có công suất 1.050 MW, tổng vốn đăng ký đầu tư 1,3 tỉ đô la (chiếm tới 60% tổng vốn FDI đã đăng ký đầu tư tại Cần Thơ). Kế hoạch là đưa vào vận hành thương mại 2026-2027, nhưng đến nay mới thỏa thuận được khung hợp đồng mua khí từ Tập đoàn Dầu khí quốc gia, các thủ tục đều chậm so kế hoạch đặt ra.

Ngoài một số dự án có vốn lớn như vừa nêu còn giậm chân tại chỗ, tỷ lệ giải ngân vốn FDI ở ĐBSCL cũng rất khiêm tốn. Ví dụ, Cần Thơ thu hút được được 86 dự án FDI với vốn đăng ký 2,2 tỉ đô la, nhưng vốn thực hiện mới đạt khoảng 26%. Ở Long An, tính đến hết quí 1-2023 thu hút được 1.171 dự án với 10 tỉ đô la vốn đăng ký, nhưng tỷ lệ giải ngân chưa đến 40%;…

Những bất cập đang chờ được tháo gỡ

Tại Diễn đàn “Triển vọng đầu tư xây dựng hạ tầng – phát triển kinh tế đồng bằng sông Cửu Long” diễn ra ngày 10-6-2023 tại Cần Thơ, do Bộ Xây dựng phối hợp với UBND thành phố Cần Thơ tổ chức, vấn đề thu hút FDI cũng đã được đưa ra thảo luận. Các trao đổi đã cho thấy còn nhiều trở ngại cần được đánh giá cụ thể để có giải pháp xử lý phù hợp, nhằm khai thông dòng chảy ngoại lực quan trọng này.

Các chuyên gia đều đồng ý rằng, thực trạng trên cho thấy công tác hỗ trợ các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án có quy mô lớn, từ các cơ quan quản lý nhà nước ở các cấp chưa được chú ý đúng mức, gây cản trở và chậm tiến độ.

Còn đối với thực trạng 10/13 địa phương vùng ĐBSCL trong quí 1-2023 không thu hút được dự án nào, có thể do việc tổ chức hoạt động xúc tiến đầu tư chưa bài bản, chưa đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư tiềm năng về cung cấp xác thực thông tin về các dự án gọi vốn đầu tư nước ngoài; công tác nghiên cứu nhu cầu thị trường cũng như định vị nhà đầu tư tiềm năng còn hạn chế.

Đáng chú ý là công tác “xúc tiến đầu tư tại chỗ”, thông qua việc chăm sóc các nhà đầu tư hiện có, chưa được chú trọng, trong khi hỗ trợ để các nhà đầu tư hiện hữu thuận lợi triển khai các hoạt động đầu tư và kinh doanh mới là một trong những biện pháp xúc tiến đầu tư hữu hiệu nhất.

Bên cạnh đó, các thủ tục hành chính liên quan đến việc cấp phép trong quá trình xây dựng, sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp FDI còn kéo dài. Nhiều địa phương đã thực hiện một cửa tại chỗ nhưng mới chỉ là một cửa tiếp nhận và trả hồ sơ; sau đó hồ sơ vẫn phải chuyển qua nhiều cửa khác nhau, nên thời gian xem xét giải quyết các vấn đề cụ thể vẫn bị kéo dài. Có những nhà đầu tư thậm chí phải tìm thuê các công ty tư vấn “sân sau” để được việc. Những “dấu ấn” xấu về môi trường đầu tư đó chắc chắn sẽ được “chuyển tải” ra bên ngoài, kéo theo các hệ lụy xấu khác trong tương lai.

Khắc phục như thế nào?

Ngoài tiềm năng của một trung tâm sản xuất nông nghiệp của cả nước, ĐBSCL còn cho thấy có tiềm năng về phát triển công nghiệp, như phát triển điện gió ngoài khơi và công nghiệp chế biến nông, thủy, hải sản; đầu tư vào công nghệ cao nuôi trồng, canh tác, bảo quản nông, thủy, hải sản,… Tuy nhiên, nếu không có giải pháp xử lý khó khăn cho nhà đầu tư thì rất khó để biến tiềm năng đó thành nguồn lực phát triển thực sự.

Hiện nay, Chính phủ đang tập trung đầu tư nhiều hơn cho các dự án phát triển giao thông ở ĐBSCL, trên cơ sở triển khai Quy hoạch mạng lưới đường bộ giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2021.

Đây cũng là cơ hội tốt để ĐBSCL thu hút thêm đầu tư của khu vực tư nhân, trong đó có FDI, vào lĩnh vực hạ tầng và logistics. Nhưng để làm được điều này, trước tiên cần xác định rõ danh mục dự án phát triển hạ tầng mà khu vực tư nhân có thể tham gia theo phương thức đầu tư PPP với một số cam kết cụ thể.

Tiếp đó, cần ưu tiên đào tạo nguồn nhân lực có chất lượng cao cho ĐBSCL, vì đây chính là một trong những điểm nghẽn quan trọng làm cho ĐBSCL trở nên kém hấp dẫn dưới con mắt nhà đầu tư.

Sau cùng là đẩy nhanh việc hoàn thiện pháp luật, cơ chế, chính sách theo hướng đồng bộ và nâng cao hiệu lực cũng như hiệu quả thực thi để tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư trên cơ sở rút kinh nghiệm từ các dự án đã và đang thực hiện.

Thêm vào cuối trang dùm Anh: Dự án tiềm năng ở ĐBSCL: www.asuka.com.vn

Nguồn: https://thesaigontimes.vn/thu-hut-fdi-vao-vung-dbscl-vung-dat-mai-van-chi-la-giau-tiem-nang/